Архитекторы и дизайнеры называют двухуровневые квартиры имитацией загородного дома. Это более интересное пространство, зачастую со свободной планировкой в нижней части. Такие квартиры считаются более престижными, потому что их намного меньше, чем обычных. Кроме того, двухуровневые апартаменты часто располагаются на последних этажах зданий — своего рода пентхаус.
Наличие лестницы можно назвать и достоинством, и недостатком двухуровневой квартиры. С одной стороны — это преимущество, ведь саму лестницу можно превратить в арт-объект, который украсит помещение. С другой стороны — семьям с пожилыми людьми и маленькими детьми ступеньки могут показаться совершенно лишними и небезопасными. Кроме того, лестница и подходы к ней займут массу свободной площади.
Второй уровень достаточно часто делают в небольших квартирах с высоким потолком, чтобы спрятать туда кровать, получить дополнительное пространство и возможность разделить приватную и гостиную зоны.
На первом уровне квартиры обычно располагаются кухня, ванная комната, столовая, гостиная, кабинет, то есть все помещения общего пользования. А вот верхний ярус отдают под спальни и детские комнаты. Хотя в таком случае присматривать за детьми, пока родители заняты внизу, будет сложнее, зато функциональное разделение пространства получается очень чётким.
Антресольный этаж может занимать только часть квартиры, в таком случае в остальных комнатах получается очень высокий, до четырёх метров, потолок. Простор, много воздуха и света — вот достоинства такой планировки.
«Играть» с двухуровневым пространством любят многие дизайнеры. Здесь действительно больше простора для творчества и можно использовать столь необычные элементы, как, например, вот такая горка, ведущая со второго этажа прямо к просторному дивану.
Проектирование лестницы в квартире с двумя уровнями становится важнейшей задачей. Конечно, можно использовать вот такой компактный вариант, не занимающий много места. Однако лестница получилась небезопасной и не слишком удобной. Можно использовать консольные или винтовые конструкции.
К минусам двухуровневых квартир можно отнести более высокую стоимость ремонта. Сама лестница уже стоит немало, а обустройство антресольного этажа «с нуля» точно обойдётся в солидную сумму.
Ни о какой звукоизоляции антресольного этажа, конечно же, говорить не приходится. Это, собственно, просто площадка над первым уровнем, на которой можно спрятаться от посторонних глаз, но нельзя укрыться от шума работающего телевизора.
Двухуровневая квартира с мансардой может оказаться очень удобным и привлекательным вариантом, особенно, если из окон открываются красивые виды. Плюс — никто не будет топать у вас над головой.
Правильно зонированная и обустроенная двухуровневая квартира удобна для жизни семьи. Наличие двух уровней позволяет получить больше места и почувствовать себя владельцем частного дома.
